梨园承包合同

梨园承包合同

甲方：

乙方：

双方在平等互利的基础上协商，共同签订以下果林承包合同，甲乙双方必须一致遵守。

一、 土地承包事项：

　１、承包梨园面积　　　　　 亩。

  2、梨园位于                                 。

　3、承包时间：自            到             止。

1）、交纳时间：每年   月   号前交清下年的上交费用（    年的承包费应于        前交清，以后年份以此类推）。

2）、乙方在承包期内，一切费用自理，自负盈亏。

3）、本合同签订之日交纳保证金       元。

二、甲方的权利和义务

  1、甲方在必要时可以检查监督指导乙方的生产活动。

2、甲方有权检查，监督乙方遵守国家法律法规。

 3、关于经济林品种的选择，由乙方确定，乙方应按梨园管理要求，进行种植管理。一旦品种确定，中途如有品种改变，须经甲方认可。

三、乙方的权利和义务：

   1、承包期内，乙方有土地使用权，同时也有保护土地的责任和义务，独立经营，自负盈亏。

   2、乙方在生产管理中，要自觉遵守国家的法律，法规，政策。

   3、乙方必须按时交清各项承包费用及政策规定的其它费用。

   4、未经甲方许可，乙方不可随意将承包土地出售，出租或抵押等方式给他人，如乙方无能力经营，在征得甲方同意后，乙方可转租。

   5、乙方在承包期内，如遇不可抗拒的自然灾害而导致所承包土地产量减少或欠收，甲方不负任何责任。

   6、在本合同有效期内，如因国家政策的调整或其他原因，按相关规定执行。

   7、乙方在承包期内，按劳动合同法规定，各项福利，保险等支出，均含在乙方的经营费用之中，甲方概不负责。

四、违约责任：

   1、甲乙双方在承包期内，不能随意改变、废除合同，否则按保证金的三倍支付对方违约金。

   2、乙方应按时交清应交的所有费用，否则甲方有权收回果树及土地。

五、其它事项：

   梨园地四周防风林的建设由乙方种植到位。如遇国家、政府政策调整，乙方也作相应调整。

六、合同期满后，经济林及防风林归甲方所有，其他地上附属设施经评估作价，甲乙双方达到一致意见后，由甲方收购，本合同终止，退还乙方交纳的保证金。

七、合同期满终止后，乙方在同等条件下有优先承包权。

甲方：

乙方：

证明人：

年    月    日