恒大集团

▶集团简介

中国恒大集团（China Evergrande Group，上市代码：HK03333），位于深圳，曾用名为恒大地产集团有限公司，是一家在香港联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团，其注册地位于开曼群岛（英属）。

2023年5月12日，中国恒大发布公告称，公司及公司控股股东许家印成为被执行人。8月18日，恒大澄清：向美国法院提出的申请不涉及破产。

▶企业事件

2021年12月3日，中国恒大集团在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。

2021年12月，恒大南湖半岛项目举行复工复产仪式，标志着岳阳地区恒大项目未完工程建设全面启动复工复产。 

2022年1月3日，中国恒大集团的股份(证券代号：03333)将于上午九时正起短暂停止买卖。 

2022年01月05日，海花岛39栋楼暂未拆除，恒大已申请行政复议。

2022年1月，恒大集团已从深圳总部大楼搬离，深圳总部大楼“恒大集团”的牌子也已被拆掉。

恒大集团已经在2021年12月份从该大楼退租，将总部搬回了广州。 

2022年1月10日，恒大集团在集团官网宣布：为节约成本，公司于2021年12月办理了卓越后海中心退租手续，搬迁至深圳自有物业办公。公司注册地未变，仍然在深圳。

2022年1月23日，中国恒大港股公告，自2022年1月23日起，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事。赖立新、黄贤贵辞任执行董事。 

2022年3月，恒大新能源汽车投资控股集团有限公司成为被执行人，案号为（2022）粤01执恢133号，执行法院为广东省广州市中级人民法院，执行标的约9529.02万元。

2022年3月29日晚间，中国恒大集团（简称“恒大”）发布公告称，关于恒大物业集团有限公司（简称“恒大物业”）有约134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事，公司董事会已成立独立调查委员会对该事件进行调查。 

2022年6月20日，中国恒大在港交所公告，公司正在积极推进重组工作，预期将于7月底前公布初步重组方案。 

2022年6月，香港法庭信息显示，一家离岸公司在起诉中国恒大，向香港高等法院提请将其清盘。 

2022年9月13日，据中国香港公开文件披露，位于香港的中国恒大中心大楼已于9月6日被债权人中信银行旗下中信银行国际委任接管人安迈企业顾问公司接管。 

2022年11月6日晚间，中国恒大集团（简称“中国恒大”）发布公告称，质押标的资产已被资产接管人以6.37亿美元出售；该资产涉及一宗香港元朗未开发的土地，拟用于住宅发展。 

2023年2月15日，中国恒大集团、恒大物业发布内幕消息，披露独立调查主要结果：恒大物业约人民币134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事。独立委员会已完成独立调查。

2023年5月12日，中国恒大公告称收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。本公司、本公司附属公司，即广州市凯隆置业有限公司，以及本公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。 

2023年7月，恒大集团有限公司被强制执行约21.25亿元人民币，执行法院为广东省广州市中级人民法院，所属司法案件为上海金元百利资产管理有限公司与恒大集团有限公司、新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司等股权转让纠纷。风险信息显示，目前恒大集团有限公司被执行总金额约37.44亿元。 

申请破产保护

美国当地时间2023年8月17日，恒大集团在美国纽约根据破产法第15章申请破产保护。8月18日，网上出现恒大在美国提出破产保护的报道，中国恒大发布澄清公告称：“本公司目前正在正常按照计划推进境外债务重组。由于本集团的美元债券受纽约法管辖，本公司根据美国法典第11篇第15章，向美国法院申请承认中国香港和英属维尔京群岛（BVI）法律体系下的境外债务重组协议安排，系正常推进境外重组程序的一部分，不涉及破产申请。”

回应恒大财富事件

2023年9月18日，中国恒大公告，恒大财富为公司间接全资附属公司，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。

▶发展历程

2016年5月17日晚间，恒大地产（03333.HK）在宣布，将于6月16日召开的年度股东大会上发起一项特别决议案，拟将公司中文名称由“恒大地产集团有限公司”更名为“中国恒大集团”。如果最终更名成功，恒大将是少有使用“中字头”的民营企业，这在此前仅是央企巨头的专利。 

对于这次更名，恒大方面的官方解释是，公司的业务近年来已变得更为多元化，除了传统的房地产开发业务外，还积极拓展了金融、互联网、医疗、文化及旅游等产业。尽管物业发展仍然为公司的核心业务，但董事认为建议变更公司名称，将更好地反映公司的多元化业务战略及企业形象。

由于恒大是境外构架的红筹公司，这次更名不需要国内工商部门的批准，只需要获得下个月的股东大会和注册地开曼群岛公司注册处处长批准，变更就可完成。 

2021年12月6日，中国恒大公告称，考虑到集团面临的经营上和财务上的挑战，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会。

2022年1月24日，恒大集团官网发布《恒大集团就境外债相关事宜的声明》。

恒大集团表示，正会同相关顾问机构，以积极的态度与境外债权人持续进行沟通与对话。当前，集团已向境外债权人明确表态，董事会、风险化解委员会及集团上下正不遗余力地评估经营情况、稳定生产运营、保障资金周转，集各方之力共同制定一个全面、细致、有效的债务重组计划，以保障各方合法权利。相关工作推进情况已于2021年12月至2022年1月期间，由集团通过公告形式陆续予以披露。

2022年1月26日晚间，中国恒大对外发布内幕消息称，1月26日与债权人召开电话会议，重申将评估其自身状况，制定重组计划以保障利益相关者的权利。 

2022年5月，福布斯发布2022全球企业2000强，排行第463位。 

2022年7月15日晚间，中国恒大集团在港交所发布公告称，公司于2022年7月13日接获联交所就该呈请而增加的额外复牌指引：针对公司之清盘呈请（或清盘令，如有）已被撤回或被解除，并且解除了任何清盘人的任命（无论是否临时）。 

2022年7月28日，中国恒大正标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，市场估值约90亿港元，李嘉诚家族旗下长实集团在同日中午公布，确认已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目，但恒大方面未就该消息作出回应。

2022年8月30日，中国恒大接获联交所的额外复牌指引。

2022年9月，恒大集团全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，相关地区公司在9月30日前将全面复工。9月21日，恒大物业公告称，截至2022年8月31日，集团在管面积约4.8亿平方米。9月21日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，2022年前8个月，公司实现合约销售金额约181.58亿元。 

2022年12月20日，中国恒大在港交所公告，1-11月实现合约销售金额人民币291.24亿元，合约销售面积351.62万平方米。

2023年3月，中国恒大在港交所公告，公司与以下项目的一些主要持有人取得了进展：（a）公司发行的本金总额为139.225亿美元的美元高级担保票据；和(b)由景程有限公司发行并由天基控股有限公司担保的本金总为52.26亿美元的美元优先票据。公司宣布，这些讨论最终与上述票据持有人特别小组成员就拟议重组的核心条款达成具有约束力的协议。中国恒大预计重组协议将于10月1日起生效，对境外无担保债权人的预估回收料约97.3亿元人民币。 

2023年4月3日，中国恒大于正式与债权人签订协议。根据重组核心条款，恒大将发行新的债券对原债券进行置换；新债券年限4年～12年、年息2%～7.5%；前3年不付息，第4年初开始付息、付本金的0.5%。

2023年7月消息，中国恒大港交所公告，集团截至2021年12月31日止年度收入为人民币2,500.1亿元，毛亏损人民币184.5亿元。截至2021年12月31日本集团负债总额人民币25,801.5亿元，剔除合约负债人民币9,743.5亿元后为人民币16,058亿元。

2023年8月25日晚间，中国恒大在港交所发布公告，公司谨此向股东及公众通报本公司已履行各项复牌指引。应公司的要求，公司的股份由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。公司已向联交所申请由2023年8月28日上午9时正起恢复买卖公司股份。 

2023年8月27日，中国恒大公告，集团截至2023年6月30日止六个月（期内）收入为人民币1281.8亿元，毛利人民币98亿元。期内经营性亏损人民币173.8亿元，净亏损合计人民币392.5亿元；截至2023年6月30日，本集团负债总额人民币23882亿元。