房屋租赁合同(正式)

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致同意签订本合同。

甲方同意将位于                                    第_____楼______号房租给乙方使用。租赁时间_________年_______月_______日至_________年_______月_________日止。

每月租金为人民币_______元，预交一个月房租费，每月______日前缴交房租，如拖欠超过一周期未缴交，甲方有权终止合同，乙方应退出楼房。

乙方在租赁前应缴交_____元的租房押金给甲方，合同期满甲方应退还押金给乙方。乙方如不满合同期退房，甲方不退还乙方缴交的押金。

乙方在租赁期间水、电费及其他一切费用同租金一次性缴交。（水费每立方_____元，热水每立方_____元，电费每度_____元，电脑上网每月____元，有线数字电视（标、高清）信号每月____元）

电子门钥匙每条需缴交押金______元(如损坏，每条按______元收费)，如遗失，押金不退回。

双方义务

     1、甲方义务

提供良好的住房环境给乙方使用。

住房设施完好，水、电畅通，门窗锁等完好。

保持楼梯清洁卫生，公共照明设施完好。

     2、乙方义务  

在租用期间不得私自转租。要遵守国家法律法规，如出现违法行为，一切责任由乙方负责。

要积极做好防火、防电、防盗等安全防范工作，不断提高安全防范意识。特别是电源不要乱拉、乱接，如需要时要经甲方同意后请专业人员操作安装，发现问题应及时向有关部门报告。

要注意室内外环境卫生，垃圾要按环卫部门指定的位置堆放。不准饲养猫、狗等类宠物。不要乱扔、乱放杂物，不要随地吐痰，特别是厕所不要乱倒垃圾杂物，要保持厕所畅通，如出现堵塞要及时疏通，费用自付。

要保持租用房所有设施的完好性，墙面不要乱画，乱贴、乱划，乱钉，保持墙面完好。门、窗、玻璃、锁、灯管、开关、插头、水龙头等要保持正常使用，如有损坏要及时补充维修或赔偿损失。

进出大门时要讲究公共卫生，注意锁好大门，非住房人员必须在晚上10：30之前离开本楼，以确保住房安全。

阳台不准种植花草及摆放其他杂物，如违反规定导致出现事故，应承担全部责任。

住房人员不准将拖把、扫把、鞋、衣、杂物等放在楼梯通道或悬挂在阳台防盗网外。确保楼梯通道畅通，卫生安全，以保持本楼内、外观的完美性。

要爱护并注意保护好电视机配置的机顶盒及遥控器正常使用，如丢失或损坏按价赔偿。（机顶盒______元，遥控器______元，磁卡______元）

   七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

   八、本合同一式两份，双方各执一份，都具有同等的法律效力，本合同自签订之日起生效。            

出租方（甲方）                                      承租方（乙方）

签字：                                               签字:

身份证号码：                                       身份证号码：

电话：                                           电话：        

                     签订日期：_____年______月______日